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松 大里中興路VS塗城路雙商圈 吃市透天店面 太平別墅透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：74.16 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：18.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：塗城國小 成功國中
鄰近公園：仁提公園
生活機能：塗城市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：塗城國小 成功國中
鄰近公園：仁提公園
生活機能：塗城市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自營商」或「投資收租」族群，對於以居住為主的大家庭則建議斟酌。
主要理由如下：
- 價格與空間的平衡性：1980 萬的總價對於 26.7 坪的透天而言，單價偏高。由於樓高三層卻僅有 26.7 坪，平均每層約 9 坪，要容納 3 房空間會相當局促，居住品質可能不如新成屋公寓。
- 商業價值與生活品質的取捨：此屋最大的賣點在於雙商圈的商業流動性與鄰近優質學校。如果您計劃在一樓創業或出租，這裡的價值會比純住宅高；但若您重視居家寧靜與隱私，臨路噪音與缺乏專屬車位是必須克服的缺點。
- 投資標的性：考量到大里軟體園區的潛在發展與鄰近交通路網，此物件具備一定保值潛力，但建議買入前務必確認周邊店面租屋行情及停車問題是否能在預算內解決。
總結來說，若您預算允許且能接受緊湊空間以換取地理位置與商業機能，此物件值得列入考量；反之，若以單純自住舒適度為優先，建議尋找坪數更大或停車更方便的住宅。
問與答
太平別墅透天
太平別墅透天
許丕松/蘇泳緹(仲介，收取服務費)
暱稱：許丕松/蘇泳緹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-386805
訂閱：0 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (108)登字第355676號
太平別墅透天 許丕松/蘇泳緹 0958386805 0961565567
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